上海写字楼租金（上海商业写字楼租金趋势分析）

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上海商业写字楼租金趋势分析

市中心写字楼租金上涨

上海是中国最发达的城市之一，拥有许多商业写字楼，尤其是在市中心地区。随着城市的发展，市中心地区写字楼的租金近年来一直在上涨。不仅如此，许多公司还需要与时间赛跑以争夺到市中心地带的写字楼，租金高涨的原因正是供需关系。

郊区写字楼租金下降

与市中心地区相比，许多郊区的写字楼目前更加便宜。由于现今许多公司的扩张需求，不少的写字楼已经开始向郊区扩张，导致过去几年，郊区写字楼的租金下降了不少。可以看到的是，在未来，许多公司将会更愿意选择郊区写字楼来进行办公，其中之一原因正是租金便宜。

写字楼租金与地段的关系

如同物业的买卖方式一般，地段是影响租金的首要因素之一。目前，上海市区的市中心，以浦东陆家嘴地区最为繁华。这里不仅拥有办公楼刺激的地区，还有一些高档楼盘的存在。相比之下，历史风景区，如上海城隍庙、豫园等地区租金则尤为低廉，是许多中小企业更愿意选择的办公区域。